programul de asistență în construcția casei tale
VREI SĂ ÎȚI CONSTRUIEȘTI O CASĂ EFICIENTĂ ENERGETIC, FĂRĂ PROBLEME ÎN EXECUȚIE ȘI MUCEGAI ÎN TIMP?
Programul de Asistență în Construcția Casei (P.A.B.) te ajută să ai control pe calitatea, timpul de execuție și pe bugetul construcției tale. Vei învăța să te implici activ în toate etapele proiectului și să aplici instrumentele necesare pentru a te asigura de calitatea lucrărilor pe tot parcursul construcției. La final, vei avea o casă sănătoasă, durabilă, eficientă energetic, la costuri avantajoase.
Concret, vei avea acces la o platformă online riguros structurată, cu subiecte tematice documentate sub formă de lecții video, răspunsuri la întrebări, documente și unelte practice de lucru. Vei regăsi de asemenea recomandări de furnizori, materiale de construcție și echipe de meșteri, toate acestea validate de mine și de echipa mea. Mai mult, vei intra într-o comunitate de specialiști pregătiți să te ajute și de oameni cu care împarți același vis.
Salut! Sunt Marius Șoflete, inginer constructor și proiectant specializat în case pasive, antreprenor, trainer, formator și creator de conținut online.
Am făcut parte din prima echipă a României la Solar Decathlon Europe, cel mai mare concurs internațional de arhitectură și tehnologie solară!
Am proiectat și implementat prima casă pasivă certificată din România, inclusiv prima casă pasivă PREMIUM din țară și una dintre cele 10 de acest tip din lume.
Am lucrat, proiectat, consultat și asistat în execuție peste jumătate din proiectele certificate de casă pasivă din România în momentul de față, inclusiv cea mai mare clădire de birouri pe structură din CLT din țară.
„Din experiența mea, în execuția unei case se pierde, în medie, 30% din buget pe greșeli de proiectare și execuție, materiale cumpărate aiurea, risipă și stricăciuni pe șantier.”
AȘA AM ÎNCEPUT SCHIMBAREA
300
De construcții în cei 12 ani de profesie, în care am proiectat, asistat sau consultat în proiectare și execuție Case Pasive certificate, case nZEB și clădiri eficiente energetic
50
de cursuri de formare continuă, susținute în faza a peste 1200 de specialiști din construcții: proiectare, execuție, producție și montaj
425
de materiale video gratuite, educaționale în construcții, publicate pe YouTube în 4 ani de activitate și peste 73.000 de abonați
„Prima investiție pe care o faci în casa ta e în tine, educă-te!”
Programul de Asistență este modul meu de a fi alături de tine în parcursul pe care urmează să-l faci. Am tradus limbajul de specialitate într-o formă ușor de înțeles și de aplicat. Bine, nu te-am scăpat de cifre, diagrame și formule, că doar sunt inginer. Îți ofer acces la materiale educaționale ușor de înțeles și la o echipă vastă de specialiști în construcții, arhitecți, ingineri, economiști, project manageri și oameni cu experiență cumulată în proiectare și implementare de case eficiente energetic.
- Ți-am pregătit GHIDUL COMPLET, cu toți pașii pe care trebuie să îi parcurgi.
- Te voi ajuta să înțelegi și să deții controlul în toate etapele construcției.
- La final, te vei bucura de casa ta eficientă energetic, sănătoasă și durabilă.
ȘTII CE PAȘI AI DE PARCURS?
De aici începe totul. Fie ți-o dorești, fie este o nevoie, ideea este că te gândești la casa ta. Și ai de ales - ori cumperi ceva de pe piață, ori îți construiești ceva al tău. Fiecare variantă are plusuri și minusuri, dar îți garantez că a doua opțiune va fi mult mai aproape de ceea ce îți dorești. Documentează-te, analizează și ia decizia care îți mulțumește mintea, sufletul dar și portofelul!
Este influențată, de regulă, de stilul de viață, de locul de muncă, de școala copiilor, de proximitatea orașului și a facilităților. Acestea sunt elemente comune și intuitive, dar eu te sfătuiesc să fii atent și la vecini, la zgomote, mirosuri neplăcute și, extrem de important, să faci rost de studiul geotehnic și de certificatul de urbanism al zonei. Ultimele două îți spun clar – ce poți sau ce nu poți să construiești acolo.
Aici trebuie să fii extrem de sincer cu tine. Setează clar bugetul disponibil, evită emoțiile induse de randări spectaculoase de pe internet și fă-ți o temă de proiectare cu tot ce vrei și poți să duci. Acesta este momentul în care trebuie să alegi cu chibzuință arhitectul și întreaga echipă de proiectare, și să lucrezi îndeaproape cu ei, astfel încât proiectul să fie cât mai bine făcut și detaliat – asta îți va influența toate etapele viitoare.
Cu lista de cantități rezultată în urma proiectării, poți cere mai departe oferte de preț de la diverși constructori, producători sau furnizori de servicii. Cere cel puțin 3 oferte în fiecare etapă și nu alege întotdeauna prețul cel mai mic! Fă contract cu furnizorul pe toate materialele, ca să eviți neplăceri viitoare. Legal e mai bine 😊. Ai lista, ai prețurile. Trage linie și ia decizia dacă mergi mai departe cu proiectul sau nu.
Nu poți începe lucrările fără să ai o sursă de apă, energie electrică, depozitare, evacuare deșeuri, toaletă, magazine de scule, tonetă de pază, gard și împrejmuire, poate chiar și internet, camera video, rampă sau drumuri de acces. Toate acestea costă, dar impactează foarte mult evoluția șantierului. Nu le neglija!
Indiferent de sistemul constructiv pe care l-ai ales, nu uita că, pe lângă structură în sine, la fundații trebuie făcute termoizolațiile și hidroizolațiile, plus niște instalații. Nu uita de ele, că pe urmă nu mai poți sparge! Când s-a ridicat casa, vei avea un prim moment de glorie, că o vezi în fața ochilor, dar ține-te bine, pentru că e legea lui Pareto: mai ai 80% din treabă.
Eficiența energetică nu mai este o fiță, a devenit o nevoie. Este mai ieftin să investești în performanța casei acum, decât să aștepți evoluția energiei în viitor, unde nu ai niciun control. Da, să pui mai multă termoizolație costă, dar cât timp vrei să plătești facturile la energie în funcție de prețurile stabilite de alții?
Sunt partea cea mai complexă și vulnerabilă din toată construcția anvelopei. Din fericire, avem în România mulți producători care pot livra și monta ferestre de cea mai mare performanță, din ce material îți dorești: aluminiu, lemn, PVC, și deja apar generații noi de ferestre - cu 4 foi de sticlă, cu vacuum între foile de sticlă sau pachete de vitraj foarte subțiri. Performanța termică și fonică, durabilitatea în timp și rezistența la uzură, securitatea antiefracție și aspectul sunt criteriile de bază în alegerea tâmplăriilor.
Casa începe să devină tot mai aproape de realitate, să prindă viață. Dacă instalațiile electrice și cele apă-canal sunt cât de cât standard, instalațiile termice (încălzire, răcire, ventilare) sunt dependente de cantitatea de termoizolație aplicată, de performanța ferestrelor și de bugetul pe care îl aloci în timp pentru utilizarea casei. Instalațiile devin din ce în ce mai performante tehnologic și accesibile, așa că te încurajez să fii cât aproape de tehnologia actuală dacă îți dorești să fii independent energetic.
Așa cum duci mașina la ITP, poți inspecta și casa cu ajutorul unor teste specifice. Cele de termoviziune îți arată cât de corect sunt puse termo și hidroizolațiile și dacă ai punți termice , cele de etanșeitate îți arată dacă și pe unde pierzi aerul cald, cele de reglare a ventilației te ajută să respiri corect în casă, cele de apă sau presiune îți arată dacă instația de încălzire sau de apă caldă va funcționa corect, fără să te trezești cu inundații. Nu te apuci de finisaje fără să faci aceste teste!
Gusturile nu se discută, dar îți recomand să alegi finisaje exterioare cât mai simple, durabile, ușor de întreținut, pentru că sunt meteo-dependente. Pentru cele interioare, ține cont de relația lor cu instalațiile și de uzura lor “morală” (în timp, posibil să nu îți mai placă). Lucrează cu un designer de interior, el îți va prezenta super detaliat cum va arăta interiorul casei. Din nou – lasă emoția, stabilește-ți clar bugetul și evită să dai pe finisaje dublul investiției în toată casa!
Dacă te muți la casă, vei avea o curte și o grădină, garduri și vecini. Chiar și pe un teren mic, cu ajutorul unui peisagist îți poți transforma toată zona de lângă casă într-o oază verde. Incearcă să nu betonezi sau să asfaltezi toată curtea, ci bucură-te de verdeață și alocă-i timp și energie!
Când ești aproape gata să te muți în noua ta casă, nu uita că trebuie făcută recepția întregii lucrări cu autoritățile, calendarul de garanții cu constructorii și
cartea construcției cu dirigintele de șantier (include toate etapele de proiectare și execuție).
Dacă ai făcut totul ca la carte, ar trebui câțiva zeci de ani să nu ai probleme și să te bucuri de casă. Aici e momentul în care îți primești meritele pentru tot efortul făcut!
alege pachetul potrivit pentru tine
Poți alege pachetul de documentare, proiectare sau execuție în funcție de etapa în care te afli cu construcția casei tale. Sau poți alege Pachetul COMPLET și ești mai câștigat. Fiecare pachet este alcătuit din mai multe module, documentate sub formă de curs video, sesiuni de Q&A, fișiere de lucru și instrumente utile descărcabile. Toate acestea îți vor oferi know-how și unelte practice care te vor ajuta să-ți construiești casa corect.
Pachetul de DOCUMENTARE ți se potrivește dacă ești la început de drum cu construcția casei. Te voi învăța cum să îți alegi terenul (în funcție de foarte multe aspecte), cum să alegi arhitectul (și care este rolul lui în povestea casei tale) și cum să alegi echipa de proiectare. Vei primi acces la baza noastră de colaboratori validați, la instrumente de planificare a bugetului (șabloane de estimare costuri, analize comparative cost-beneficiu între performanța casei și consumul de energie) și la informații de legislație care te vor proteja de țepe (despre cum se fac contractele de construcție și ce înseamnă legislația obligatorie nZEB).
Pachetul de PROIECTARE este oportun când ai terenul, dar nu știi ce sistem constructiv să alegi. Ți-am analizat, individual și comparativ, fiecare tip de sistem - beton/cărămidă, timberframe, CLT, structură metalică, cu avantaje / dezavantaje și note. După alegerea sistemului, vorbim despre cum poți croi proiectul de arhitectură cel mai bine pe nevoile tale, cum se face corect proiectul de structură, care sunt avantajele și dezavantajele tuturor tipurilor de termoizolație. Și mai aplicat, îți voi arăta cum să alegi și să montezi corect tâmplăriile (indiferent de producător / sistem constructiv), cum să faci corect acoperișul, tot ce trebuie să știi despre instalațiile casei (electrice, sanitare, termice) și mai ales cum poți deveni independent energetic.
Pachetul de EXECUȚIE te ajută când începi șantierul - cum să planifici corect proiectarea, achizițiile de materiale și execuția pentru a economisi bani și timp, cum să obții calitate în fiecare etapă de construcție și cum să previi & eviți bulelile. Te voi învăța cum să alegi echipa de meșteri și cum să te ferești de țepe, vei avea acces la baza noastră de meșteri și furnizori testați și validați și, foarte important, cum să planifici activitatea de șantier prin checklisturi și liste de verificare. La fel de important, îți voi prezenta studii de caz despre cum au evoluat șantierele altora, pentru inspirație 😊.
Pachetul Complet îți aduce cea mai multă valoare. Practic vei avea overview TOTAL asupra ceea ce ai de făcut din momentul zero, întrucât el cuprinde toate pachetele de mai sus. În plus, vei primi beneficii de interacțiune cu mine și echipa mea, astfel încât proiectul tău să fie un succes.
Concret, în afara lecțiilor video, instrumentelor descărcabile și bibliotecii Q&A, pachetul complet îți oferă:
- Acces la marea noastră comunitate din Discord, unde poți interacționa cu specialiști validați - arhitecți și ingineri - și cu alți beneficiari care au trecut deja prin experiențele tale;
- Acces la sesiuni periodice de Q&A live,
pe Zoom, în care poți interacționa cu mine și / sau cu echipa mea;
- Loc garantat (crede-mă, e bătaie pe ele 😊) la vizite de șantier, cu interacțiune și discuții LIVE cu specialiști din construcții.
documentare
€499
per membru (TVA inclus)
- Acces, timp de 24 de luni, la 9 lecții video (include sesiuni Q&A)
- Ghid complet pentru alegerea terenului Instrumente de planificare a bugetului
- Ghid complet pentru alegerea arhitectului și a echipei de proiectare
- Acces la o bază de arhitecți și de ingineri validată
- Checklist pentru normele legislative și obligatorii nZEB
- Template pentru contractul de construcție și cu furnizorii
proiectare
€749
per membru (TVA inclus)
- Acces, timp de 24 de luni, la 19 lecții video (include sesiuni Q&A)
- Analize comparative și sfaturi pentru alegerea sistemului constructiv
- Cum să primești proiectul de arhitectură & structură pe nevoile tale
- Cum să devii independent energetic
- Ghid complet pentru termoizolații
- Ghid complet pentru alegere și montaj tâmplării, acoperiș, instalații
execuție
€1249
per membru (TVA inclus)
- Acces, timp de 24 de luni, la 15 lecții video (include sesiuni Q&A)
- Ghid pentru alegerea echipei de meștereri
- Cum să te ferești de țepele meseriașilor
- Acces la o bază validată de meșteri și furnizori de materiale
- Checklist-uri și instrumente de planificare a șantierului
- Ghid complet despre execuția corectă a detaliilor constructive integrate
- Cum să previi și să eviți bulelile pe șantier
documentare
€999
per membru (TVA inclus)
- Acces, timp de 24 de luni, la 9 lecții video (include sesiuni Q&A)
- Instrumente de planificare a bugetului, cu fișier de lucru pe bugetul casei
- Ghid complet pentru alegerea arhitectului și a echipei de proiectare
- Acces la o bază de arhitecți și de ingineri validată
- Model de contract pentru constructor și furnizori
- Specificații clare cu ce ai de făcut pentru pentru a respecta cerințele obligatorii nZEB
proiectare
€1499
per membru (TVA inclus)
- Acces, timp de 24 de luni, la 19 lecții video (include sesiuni Q&A)
- Analize comparative și sfaturi pentru alegerea sistemului constructiv
- Cum să primești proiectul de arhitectură & structură pe nevoile tale
- Cum să devii independent energetic
- Ghid complet pentru termoizolații
- Ghid complet pentru alegere și montaj tâmplării, acoperiș, instalații
execuție
€3499
per membru (TVA inclus)
- Acces, timp de 24 de luni, la 15 lecții video (include sesiuni Q&A)
- Ghid pentru alegerea echipei de meșteri
- Cum să te ferești de țepele meseriașilor
- Acces la o bază validată de meșteri și furnizori de materiale
- Ghid complet despre execuția corectă a detaliilor constructive integrate
- Cum să previi și să eviți bulelile pe șantier
- Checklist COMPLET cu toate etapele de proiectare, planificare și execuție
- Acces la etapele de DOCUMENTARE, PROIECTARE, EXECUȚIE
- Acces la platformă 24 de luni
- Acces pe DISCORD la comunitatea noastră de beneficiari și specialiști (arhitecți și ingineri)
- Participare la vizitele de pe șantierele noastre
- Acces la toate sesiunile de întrebări înregistrare
- Acces la workshopuri tematice
- Acces la sesiuni periodice de întrebări LIVE cu mine și/sau echipa mea
MENTORAT CU SESIUNI DE LUCRU APLICATE PE PROIECTUL TĂU!
cum decurg sesiunile?
Programul de Mentorat îți rezolvă, concret și rapid, nevoile și provocările proiectului tău. Eu și colegii mei (mentorii arhitecți și proiectanți cu experiență în case eficiente energetic) suntem aici pentru a lucra direct pe proiectul tău. Iată avantajele programului:
– Participi la sesiuni de lucru în grup, cu oameni aflați în aceeași etapă de construit
– Accesezi și interacționezi direct cu arhitecți, ingineri de structură, ingineri de instalații și project manageri experimentați & validați
– Discuți aplicat despre proiectul tău și primești soluții în baza pozelor tale din șantier, a schițelor tale detalii, planșe, oferte de preț pe care tu le ai sau primești, șamd.
– Primești recomandări și soluții cu care noi am lucrat, pentru materiale, producători, meșteri și produse, pentru o execuție de succes 🙂
– Accesezi analize comparative de oferte, alături de colegii de grup, ca să faci economii la materiale și buget
– Lucrezi aplicat pe checklist-uri de verificare și control al calității lucrărilor, a achizițiilor și a implementării
– Ai loc garantat la vizite de șantier, workshopuri, tururi și evenimente organizate independent sau cu diverși producători
– Cel mai important: economisești timp, bani și energie, pentru că îți dăm feedback sau validare imediată pe proiectul tău
pachet mentorat
€2500
per membru, acces 3 luni (TVA inclus)
- Acces 3 luni de mentorat cu 10 ședințe săptămânale
- Discuții pe pozele și planșele tale
- Recomandări de materiale, parteneri și colaboratori
- Analiză comparativă de oferte
- Checklisturi pe etape de șantier
- Se lucrează direct pe proiectul tău
Următorea grupă începe în
- 00Zile
- 00Ore
- 00Minute
- 00Secunde
VREI SĂ ÎNȚELEGI CUM TE POATE AJUTA MAI EXACT MENTORATUL?
Hai la o discuție alături de colegii mei, arhitecți și ingineri, la următorul webinar gratuit pe care îl susținem pe Zoom. Webinarul este gratuit, cum spuneam, dar locurile sunt limitate, așa că te sfătuiesc să te înscrii cât mai repede.
Îți vom prezenta mai pe îndelete cum funcționează mentoratul, cu studii de caz și proiecte încheiate cu succes, în care am asistat proiecte reușite prin astfel de sesiuni. Ne vedem acolo!
data următorului webinar: 11.05.2023
- 00Days
- 00Hours
- 00Minutes
- 00Seconds
UN ȘANTIER DUREAZĂ, ÎN MEDIE, CEL PUȚIN UN AN
Gândește-te că timp de un an de zile, ar trebui să îi duci paznicului măcar o porție zilnică de mâncare.
Cu mai puțin de jumătate dintr-un „meniul zilei” pe zi, ca să nu spun mai puțin decât un pachet de țigări pe zi (nu încurajăm fumatul, că știm că la stres se fumează mult), cât te-ar costa accesul la PACHETUL COMPLET din Programul de Asistență pe 2 ani, poți avea acces la un INSTRUMENT PUTERNIC care te va ajuta să câștigi încrede în tine că TU poți gestiona construcția casei, fără stres major și fără risipă de bani.
EXPERIENȚELE LOR
De la lansarea programului, la început de 2022, am ajutat în mod direct peste 100 de oameni să construiască mai bine. Uite ce beneficii le-a adus programul:
„Am ajuns la o așa mare încredere, încât dacă zice Marius, nu mă mai interesează altceva!”
– silviu –
„Îmi dau seama câți pași puteam să sar din aceste etape dacă nu eram aici.”
– cornel –
„Nu m-am gândit vreodată că vom merge în așa detaliu.”
– alexandru –
„Deschidere de drumuri... deschidere de ochi.”
– bogdan –
„...altfel ajungeam ca în acel exemplu: cu betoane turnate și fără bani.”
– andreea –
„Am primit toate răspunsurile pe care le așteptam.”
– daniela –
Nu oricine poate
și nu oricine ar trebui
să facă o astfel
de promisiune
TEDx
Discursurile TEDx mi-au infuzat multă inspirație și motivație încă din facultate. Fără să-mi propun asta, am fost invitat să prezint pe scenele din Mureș, Satu Mare, Cluj și Brașov, unde am căutat să inspir la rândul meu oamenii să-și construiască mai bine casele. Sună idealist să schimb lumea în care trăiesc, dar hei, schimbarea e în fiecare dintre noi, nu-i așa?
Toți avem o contribuție importantă la ce se întâmplă în jurul nostru, și suntem responsabili de ce lăsăm ca moștenire în viitor.
Îmi doresc să te inspire și pe tine aceste discursuri, la care am avut mari emoții de fiecare dată când am urcat pe o astfel de scenă:
– TEDxCluj-Napoca 2022 –
Ne mai putem încălzi casele fără gaz natural?
– TEDxBrașov 2021 –
Pădurea din mijlocul orașului și blocurile din lemn
– TEDxSatuMare 2019 –
Super-căsuța: cum construim viitorul, altfel
– TEDxTârguMureș 2014-
Mintea creează, mâna execută, iar sufletul le leagă
Nu știi dacă programul este pentru tine?
Programează-te la acest webinar gratuit alături de echipa noastră și descoperă riscurile la care te expui dacă nu respecți etapele, în toată profunzimea lor, necesare construirii unei case sănătoase.
- 00Days
- 00Hours
- 00Minutes
- 00Seconds
lectori și mentori
Încrederea e ca un castel de cărți: se construiește într-o viață, dar ai nevoie de o singură secundă să o pierzi.
Sunt inginer de mult timp. Am cunoscut și am interacționat cu sute, poate chiar mii de oameni, dar cu cei din lista de mai jos am ales să fac ECHIPĂ.
Ei sunt DREAM TEAM-ul meu, cu care am trecut prin experiențe intense de formare, și sunt cei care te vor ajuta să construiești casa așa cum îți dorești, fără stres și cu control total asupra calității, timpului și bugetului.
Marius Șoflete
Inginer constructor specializat Case Pasive
Trainer construcții eficiente energetic
Creator de conținut tehnic
Octavian Timu
Inginer Proiectant de structuri mixte
Experiență în zidărie - beton - metal - lemn
Inginer de sisteme și proceduri
Cătălin Caraza
Inginer Proiectant de structuri
Specializat în lemn și beton
Coordonator echipe proiectare integrată
Cristina Tarțău
Arhitect detalii integrate
Proiectant specializat Case Pasive
Cristina Mihei
Arhitect și community manager
Consultant tehnic anvelopare
Dan Suciu
Inginer constructor
Manager de șantier
Darius Bogdan
Arhitect detalii integrate
Arhitect de sisteme și proceduri
Cristian Budău
Economist
Constructor și dezvolator
Adriana Gheorghescu
Arhitect cocept și pachet de cunoaștere
Fondator MIOLK
Vlad Ciobanu
Inginer construcții eficiente energetic
Specializat în testare și monitorizare construcții
Nandor Szeles Tofalvi
Inginer instalații de case pasive
HVAC - sanitare - electrice - automatizări
Raluca Munteanu
Arhitect specializat clădiri de patrimoniu
Membru comisii ghiduri proiectare
Nicolas Triboi
Architect urbanist și inginer peisagist
Fondator AtelierFoaieVerde
Ioana Vlad
Absolvent arhitectură și economie
Coordonator sesiuni live
Vlad Florea
Manager producție media
Gestionare platformă online
VREAU SĂ CONSTRUIM CU TOȚII MAI BINE
Vreau să văd cât mai multe case eficiente și sănătoase în România!
Mi-am dat seama că am acea șansă în viață de a își face meseria din pasiune și în toate activitățile mele și ale echipei mele: – de la proiectare, consultanță, asistență, studii și cercetări, șantier și execuție, la workshopuri, evenimente, prezentări și cursuri este pentru că:
Vreau să schimb fundamental modul în care se construiește în România!
Fiecare din noi merită să fie fericit și să trăiască sănătos într-o casă confortabilă, durabilă și eficientă energetic.
Dar nu o pot face de unul singur.
În Inginerie Creativă proiectăm structuri de rezistență și facem conformare energetică în NZEB și Casă Pasivă: ne asigurăm că nu îți cade casa în cap și că nu vei plăti mii de euro pe an la gaz și la curent.
Pe YouTube și Șoflete.ro am realizat peste 400 de materiale video gratuite despre construcții, pentru a ajunge cu informația la cât mai multă lume și pentru a vă ajuta să construiți mai bine.
În Academie organizez cursuri mult mai tehnice și mai aplicate despre construcții decât pe YouTube, și nu doar pentru proiectanți și meșteri, ci și pentru beneficiari, așa cum este acest Program de Asistență.
Prin Integrall Buildings oferim soluții integrate de management de proiect și coordonăm execuția caselor pe care le-am proiectat, de la idee la cheie, așa cum le-am fi construit pentru noi.
„Despre asta este acest Program de Asistență în Construcția Casei Tale: în a te ajuta și oferi tot suportul meu și al echipei mele în mod direct pentru ca TU să poți să îți construiești casa mai bine!”