programul de asistență în construcția casei tale

VREI SĂ ÎȚI CONSTRUIEȘTI O CASĂ EFICIENTĂ ENERGETIC, FĂRĂ PROBLEME ÎN EXECUȚIE ȘI MUCEGAI ÎN TIMP?

Play Video

Programul de Asistență în Construcția Casei (P.A.B.) te ajută să ai control pe calitatea, timpul de execuție și pe bugetul construcției tale. Vei învăța să te implici activ în toate etapele proiectului și să aplici instrumentele necesare pentru a te asigura de calitatea lucrărilor pe tot parcursul construcției. La final, vei avea o casă sănătoasă, durabilă, eficientă energetic, la costuri avantajoase.

Concret, vei avea acces la o platformă online riguros structurată, cu subiecte tematice documentate sub formă de lecții video, răspunsuri la întrebări, documente și unelte practice de lucru. Vei regăsi de asemenea recomandări de furnizori, materiale de construcție și echipe de meșteri, toate acestea validate de mine și de echipa mea. Mai mult, vei intra într-o comunitate de specialiști pregătiți să te ajute și de oameni cu care împarți același vis.

Salut! Sunt Marius Șoflete, inginer constructor și proiectant specializat în case pasive, antreprenor, trainer, formator și creator de conținut online.

Am făcut parte din prima echipă a României la Solar Decathlon Europe, cel mai mare concurs internațional de arhitectură și tehnologie solară!

Am proiectat și implementat prima casă pasivă certificată din România, inclusiv prima casă pasivă PREMIUM din țară și una dintre cele 10 de acest tip din lume.

Am lucrat, proiectat, consultat și asistat în execuție peste jumătate din proiectele certificate de casă pasivă din România în momentul de față, inclusiv cea mai mare clădire de birouri pe structură din CLT din țară.

„Din experiența mea, în execuția unei case se pierde, în medie, 30% din buget pe greșeli de proiectare și execuție, materiale cumpărate aiurea, risipă și stricăciuni pe șantier.”

AȘA AM ÎNCEPUT SCHIMBAREA

CASA PRISPA SDE 2012
Cu Casa Prispa am făcut parte din prima echipă a României participantă la Solar Decathlon Europe 2012, cel mai mare concurs internațional de arhitectură și tehnologie solară. Am realizat atunci că o clădire este un organism complex, care trebuie tratat holistic și integrat. Am învățat să lucrez în echipă, să pun confortul pe primul loc și să comunic eficient. Tot ce fac azi, pe toate planurile profesionale, este guvernat de experiența SOLAR DECATHLON: viziune clară, proiectare integrată, sustenabilitate și impact redus asupra mediului, eficiență energetică ridicată, inovare și, mai ales, comunicare.
PRIMA CASĂ PASIVĂ CERTIFICATĂ
Prima casă certificată în standardul de Casă Pasivă din România am realizat-o în Cluj Napoca în 2014. 14 luni intense de muncă, peste 40 de studenți de la arhitectură implicați, peste 1000 de vizitatori în timpul șantierului. Un an mai târziu, a fost primul proiect din România prezentat la Conferința Internațională a Caselor Pasive.
CASA DIN BALOȚI DE PAIE
Cu atitudinea potrivită, poți proiecta și construi o casă durabilă indiferent de material, căci fizica construcțiilor și ingineria sunt aceleași. Dorința beneficiarului a fost de a folosi materiale cât mai naturale și locale. Contrar sfaturilor date de mulți cunoscuți, Bogdan și-a asumat riscurile de a construi altfel, iar în final a rezultat o casă eficientă energetic și sănătoasă din paie, lut și lemn – la rândul ei un exemplu că, da, se poate altfel și la noi.
REFUGIUL MONTAN CĂLȚUN
Refugiul montan de la Călțun este situat între vârfurile Moldoveanu și Negoiu, la cea mai mare altitudine din țară, în Carpații Meridionali. Un proiect mic, dar intens, pentru că trebuia transportat cu elicopterul. A fost unul dintre cele mai provocatoare proiecte. Care ar fi fost șansele ca această structură din lemn, transportată și asamblată cu elicopterul prin munți, să fie realizată de un pasionat de avioane, lemn și construcții?
PRIMA CASĂ PASIVĂ PREMIUM DIN ROMÂNIA și a 10-a din lume
Prima casă pasivă premium din România și a 10-a din lume la momentul certificării a fost, probabil, cel mai mediatizat proiect de acest fel pe plan local. Acest standard este vârful de lance al performanței energetice în construcțiii – consum energetic mic, confort ridicat și de trei ori mai multă energie produsă decât necesar. Aici mi-am confirmat că pot aduce schimbare în construcțiile din România și prin comunicare onestă.
CLĂDIREA DE BIROURI SMARTWARE
Ce se poate întâmpla, în 9 luni, între o primă linie desenată pe planșă și o primă linie de cod scrisă într-un compilator? Răspunsul corect este prima și cea mai mare clădire pasivă de birouri pe structură din CLT din România pentru o companie de IT în expansiune, din Oradea. A fost un proiect record din multe puncte de vedere, dar la final a ieșit o bijuterie arhitecturală certificată în standard Low Energy Passive House.
CURSURI SUSȚINUTE
Unul din motivele pentru care citești acum aceste rânduri este conștientizarea pe care am avut-o că, predând și comunicând, pot aduce mai repede schimbarea în bine a construcțiilor din România. Am realizat asta prin susținera a patru tipuri de cursuri pe care le-am făcut în parteneriat cu OAR și INCERC (inclusiv cel de Proiectanți de Case Pasive), de-a lungul timpului, în fața a peste 1200 de arhitecți și ingineri.
Previous
Next

300

De construcții în cei 12 ani de profesie, în care am proiectat, asistat sau consultat în proiectare și execuție Case Pasive certificate, case nZEB și clădiri eficiente energetic

50

de cursuri de formare continuă, susținute în faza a peste 1200 de specialiști din construcții: proiectare, execuție, producție și montaj

425

de materiale video gratuite,  educaționale în construcții, publicate pe YouTube în 4 ani de activitate și peste 73.000 de abonați

„Prima investiție pe care o faci în casa ta e în tine, educă-te!” 

Programul de Asistență este modul meu de a fi alături de tine în parcursul pe care urmează să-l faci. Am tradus limbajul de specialitate într-o formă ușor de înțeles și de aplicat. Bine, nu te-am scăpat de cifre, diagrame și formule, că doar sunt inginer. Îți ofer acces la materiale educaționale ușor de înțeles și la o echipă vastă de specialiști în construcții, arhitecți, ingineri, economiști, project manageri și oameni cu experiență cumulată în proiectare și implementare de case eficiente energetic.

 

ȘTII CE PAȘI AI DE PARCURS?

Dorința și nevoia

De aici începe totul. Fie ți-o dorești, fie este o nevoie, ideea este că te gândești la casa ta. Și ai de ales - ori cumperi ceva de pe piață, ori îți construiești ceva al tău. Fiecare variantă are plusuri și minusuri, dar îți garantez că a doua opțiune va fi mult mai aproape de ceea ce îți dorești. Documentează-te, analizează și ia decizia care îți mulțumește mintea, sufletul dar și portofelul!

Prospectare și achiziția terenului

Este influențată, de regulă, de stilul de viață, de locul de muncă, de școala copiilor, de proximitatea orașului și a facilităților. Acestea sunt elemente comune și intuitive, dar eu te sfătuiesc să fii atent și la vecini, la zgomote, mirosuri neplăcute și, extrem de important, să faci rost de studiul geotehnic și de certificatul de urbanism al zonei. Ultimele două îți spun clar – ce poți sau ce nu poți să construiești acolo.

Proiectare și autorizarea

Aici trebuie să fii extrem de sincer cu tine. Setează clar bugetul disponibil, evită emoțiile induse de randări spectaculoase de pe internet și fă-ți o temă de proiectare cu tot ce vrei și poți să duci. Acesta este momentul în care trebuie să alegi cu chibzuință arhitectul și întreaga echipă de proiectare, și să lucrezi îndeaproape cu ei, astfel încât proiectul să fie cât mai bine făcut și detaliat – asta îți va influența toate etapele viitoare.

Bugetare ofertare contractare

Cu lista de cantități rezultată în urma proiectării, poți cere mai departe oferte de preț de la diverși constructori, producători sau furnizori de servicii. Cere cel puțin 3 oferte în fiecare etapă și nu alege întotdeauna prețul cel mai mic! Fă contract cu furnizorul pe toate materialele, ca să eviți neplăceri viitoare. Legal e mai bine 😊. Ai lista, ai prețurile. Trage linie și ia decizia dacă mergi mai departe cu proiectul sau nu.

Organizare de santier

Nu poți începe lucrările fără să ai o sursă de apă, energie electrică, depozitare, evacuare deșeuri, toaletă, magazine de scule, tonetă de pază, gard și împrejmuire, poate chiar și internet, camera video, rampă sau drumuri de acces. Toate acestea costă, dar impactează foarte mult evoluția șantierului. Nu le neglija!

Executie structură

Indiferent de sistemul constructiv pe care l-ai ales, nu uita că, pe lângă structură în sine, la fundații trebuie făcute termoizolațiile și hidroizolațiile, plus niște instalații. Nu uita de ele, că pe urmă nu mai poți sparge! Când s-a ridicat casa, vei avea un prim moment de glorie, că o vezi în fața ochilor, dar ține-te bine, pentru că e legea lui Pareto: mai ai 80% din treabă.

Termosistem

Eficiența energetică nu mai este o fiță, a devenit o nevoie. Este mai ieftin să investești în performanța casei acum, decât să aștepți evoluția energiei în viitor, unde nu ai niciun control. Da, să pui mai multă termoizolație costă, dar cât timp vrei să plătești facturile la energie în funcție de prețurile stabilite de alții?

Tâmplării

Sunt partea cea mai complexă și vulnerabilă din toată construcția anvelopei. Din fericire, avem în România mulți producători care pot livra și monta ferestre de cea mai mare performanță, din ce material îți dorești: aluminiu, lemn, PVC, și deja apar generații noi de ferestre - cu 4 foi de sticlă, cu vacuum între foile de sticlă sau pachete de vitraj foarte subțiri. Performanța termică și fonică, durabilitatea în timp și rezistența la uzură, securitatea antiefracție și aspectul sunt criteriile de bază în alegerea tâmplăriilor.

Instalații

Casa începe să devină tot mai aproape de realitate, să prindă viață. Dacă instalațiile electrice și cele apă-canal sunt cât de cât standard, instalațiile termice (încălzire, răcire, ventilare) sunt dependente de cantitatea de termoizolație aplicată, de performanța ferestrelor și de bugetul pe care îl aloci în timp pentru utilizarea casei. Instalațiile devin din ce în ce mai performante tehnologic și accesibile, așa că te încurajez să fii cât aproape de tehnologia actuală dacă îți dorești să fii independent energetic.

Testare

Așa cum duci mașina la ITP, poți inspecta și casa cu ajutorul unor teste specifice. Cele de termoviziune îți arată cât de corect sunt puse termo și hidroizolațiile și dacă ai punți termice , cele de etanșeitate îți arată dacă și pe unde pierzi aerul cald, cele de reglare a ventilației te ajută să respiri corect în casă, cele de apă sau presiune îți arată dacă instația de încălzire sau de apă caldă va funcționa corect, fără să te trezești cu inundații. Nu te apuci de finisaje fără să faci aceste teste!

Finisaje

Gusturile nu se discută, dar îți recomand să alegi finisaje exterioare cât mai simple, durabile, ușor de întreținut, pentru că sunt meteo-dependente. Pentru cele interioare, ține cont de relația lor cu instalațiile și de uzura lor “morală” (în timp, posibil să nu îți mai placă). Lucrează cu un designer de interior, el îți va prezenta super detaliat cum va arăta interiorul casei. Din nou – lasă emoția, stabilește-ți clar bugetul și evită să dai pe finisaje dublul investiției în toată casa!

Amenajare teren

Dacă te muți la casă, vei avea o curte și o grădină, garduri și vecini. Chiar și pe un teren mic, cu ajutorul unui peisagist îți poți transforma toată zona de lângă casă într-o oază verde. Incearcă să nu betonezi sau să asfaltezi toată curtea, ci bucură-te de verdeață și alocă-i timp și energie!

Recepția

Când ești aproape gata să te muți în noua ta casă, nu uita că trebuie făcută recepția întregii lucrări cu autoritățile, calendarul de garanții cu constructorii și

cartea construcției cu dirigintele de șantier (include toate etapele de proiectare și execuție).



Bucuria locuirii

Dacă ai făcut totul ca la carte, ar trebui câțiva zeci de ani să nu ai probleme și să te bucuri de casă. Aici e momentul în care îți primești meritele pentru tot efortul făcut!

alege pachetul potrivit pentru tine

Poți alege pachetul de documentare, proiectare sau execuție în funcție de etapa în care te afli cu construcția casei tale. Sau poți alege Pachetul COMPLET și ești mai câștigat. Fiecare pachet este alcătuit din mai multe module, documentate sub formă de curs video, sesiuni de Q&A, fișiere de lucru și instrumente utile descărcabile. Toate acestea îți vor oferi know-how și unelte practice care te vor ajuta să-ți construiești casa corect.

Pachetul pentru documentare

Pachetul de DOCUMENTARE ți se potrivește dacă ești la început de drum cu construcția casei. Te voi învăța cum să îți alegi terenul (în funcție de foarte multe aspecte), cum să alegi arhitectul (și care este rolul lui în povestea casei tale) și cum să alegi echipa de proiectare. Vei primi acces la baza noastră de colaboratori validați, la instrumente de planificare a bugetului (șabloane de estimare costuri, analize comparative cost-beneficiu între performanța casei și consumul de energie) și la informații de legislație care te vor proteja de țepe (despre cum se fac contractele de construcție și ce înseamnă legislația obligatorie nZEB).

Pachetul pentru proiectare

Pachetul de PROIECTARE este oportun când ai terenul, dar nu știi ce sistem constructiv să alegi. Ți-am analizat, individual și comparativ, fiecare tip de sistem - beton/cărămidă, timberframe, CLT, structură metalică, cu avantaje / dezavantaje și note. După alegerea sistemului, vorbim despre cum poți croi proiectul de arhitectură cel mai bine pe nevoile tale, cum se face corect proiectul de structură, care sunt avantajele și dezavantajele tuturor tipurilor de termoizolație. Și mai aplicat, îți voi arăta cum să alegi și să montezi corect tâmplăriile (indiferent de producător / sistem constructiv), cum să faci corect acoperișul, tot ce trebuie să știi despre instalațiile casei (electrice, sanitare, termice) și mai ales cum poți deveni independent energetic.

Pachetul pentru execuție

Pachetul de EXECUȚIE te ajută când începi șantierul - cum să planifici corect proiectarea, achizițiile de materiale și execuția pentru a economisi bani și timp, cum să obții calitate în fiecare etapă de construcție și cum să previi & eviți bulelile. Te voi învăța cum să alegi echipa de meșteri și cum să te ferești de țepe, vei avea acces la baza noastră de meșteri și furnizori testați și validați și, foarte important, cum să planifici activitatea de șantier prin checklisturi și liste de verificare. La fel de important, îți voi prezenta studii de caz despre cum au evoluat șantierele altora, pentru inspirație 😊.

Ce conține pachetul COMPLET?

Pachetul Complet îți aduce cea mai multă valoare. Practic vei avea overview TOTAL asupra ceea ce ai de făcut din momentul zero, întrucât el cuprinde toate pachetele de mai sus. În plus, vei primi beneficii de interacțiune cu mine și echipa mea, astfel încât proiectul tău să fie un succes.

Concret, în afara lecțiilor video, instrumentelor descărcabile și bibliotecii Q&A, pachetul complet îți oferă:

  • Acces la marea noastră comunitate din Discord, unde poți interacționa cu specialiști validați - arhitecți și ingineri - și cu alți beneficiari care au trecut deja prin experiențele tale;       
  • Acces la sesiuni periodice de Q&A live,

pe Zoom, în care poți interacționa cu mine și / sau cu echipa mea;

  • Loc garantat (crede-mă, e bătaie pe ele 😊) la vizite de șantier, cu interacțiune și discuții LIVE cu specialiști din construcții.

documentare

€499

per membru (TVA inclus)

proiectare

€749

per membru (TVA inclus)

execuție

€1249

per membru (TVA inclus)

documentare

€999

per membru (TVA inclus)

proiectare

€1499

per membru (TVA inclus)

execuție

€3499

per membru (TVA inclus)

pachet COMPLET

€5000

per membru (TVA inclus) *pachetul nu include mentorat

MENTORAT CU SESIUNI DE LUCRU APLICATE PE PROIECTUL TĂU!

cum decurg sesiunile?

Programul de Mentorat îți rezolvă, concret și rapid, nevoile și provocările proiectului tău. Eu și colegii mei (mentorii arhitecți și proiectanți cu experiență în case eficiente energetic) suntem aici pentru a lucra direct pe proiectul tău. Iată avantajele programului:

– Participi la sesiuni de lucru în grup, cu oameni aflați în aceeași etapă de construit

Accesezi și interacționezi direct cu arhitecți, ingineri de structură, ingineri de instalații și project manageri experimentați & validați

Discuți aplicat despre proiectul tău și primești soluții în baza pozelor tale din șantier, a schițelor tale detalii, planșe, oferte de preț pe care tu le ai sau primești, șamd.

Primești recomandări și soluții cu care noi am lucrat, pentru materiale, producători, meșteri și produse, pentru o execuție de succes 🙂

Accesezi analize comparative de oferte, alături de colegii de grup, ca să faci economii la materiale și buget

Lucrezi aplicat pe checklist-uri de verificare și control al calității lucrărilor, a achizițiilor și a implementării

Ai loc garantat la vizite de șantier, workshopuri, tururi și evenimente organizate independent sau cu diverși producători

Cel mai important: economisești timp, bani și energie, pentru că îți dăm feedback sau validare imediată pe proiectul tău

 

pachet mentorat

€2500

per membru, acces 3 luni (TVA inclus)

Următorea grupă începe în

  • 00Zile
  • 00Ore
  • 00Minute
  • 00Secunde

VREI SĂ ÎNȚELEGI CUM TE POATE AJUTA MAI EXACT MENTORATUL?

Hai la o discuție alături de colegii mei, arhitecți și ingineri, la următorul webinar gratuit pe care îl susținem pe Zoom. Webinarul este gratuit, cum spuneam, dar locurile sunt limitate, așa că te sfătuiesc să te înscrii cât mai repede.

Îți vom prezenta mai pe îndelete cum funcționează mentoratul, cu studii de caz și proiecte încheiate cu succes, în care am asistat proiecte reușite prin astfel de sesiuni. Ne vedem acolo!

data următorului webinar: 11.05.2023

  • 00Days
  • 00Hours
  • 00Minutes
  • 00Seconds

UN ȘANTIER DUREAZĂ, ÎN MEDIE, CEL PUȚIN UN AN

Gândește-te că timp de un an de zile, ar trebui să îi duci paznicului măcar o porție zilnică de mâncare.

Cu mai puțin de jumătate dintr-un „meniul zilei” pe zi, ca să nu spun mai puțin decât un pachet de țigări pe zi (nu încurajăm fumatul, că știm că la stres se fumează mult), cât te-ar costa accesul la PACHETUL COMPLET din Programul de Asistență pe 2 ani, poți avea acces la un INSTRUMENT PUTERNIC care te va ajuta să câștigi încrede în tine că TU poți gestiona construcția casei, fără stres major și fără risipă de bani.

EXPERIENȚELE LOR

De la lansarea programului, la început de 2022, am ajutat în mod direct peste 100 de oameni să construiască mai bine. Uite ce beneficii le-a adus programul:

Nu oricine poate
și nu oricine ar trebui
să facă o astfel
de promisiune

TEDx

Discursurile TEDx mi-au infuzat multă inspirație și motivație încă din facultate. Fără să-mi propun asta, am fost invitat să prezint pe scenele din Mureș, Satu Mare, Cluj și Brașov, unde am căutat să inspir la rândul meu oamenii să-și construiască mai bine casele. Sună idealist să schimb lumea în care trăiesc, dar hei, schimbarea e în fiecare dintre noi, nu-i așa? 

Toți avem o contribuție importantă la ce se întâmplă în jurul nostru, și suntem responsabili de ce lăsăm ca moștenire în viitor. 

Îmi doresc să te inspire și pe tine aceste discursuri, la care am avut mari emoții de fiecare dată când am urcat pe o astfel de scenă:

Nu știi dacă programul este pentru tine?

Programează-te la acest webinar gratuit alături de echipa noastră și descoperă riscurile la care te expui dacă nu respecți etapele, în toată profunzimea lor, necesare construirii unei case sănătoase. 

  • 00Days
  • 00Hours
  • 00Minutes
  • 00Seconds

lectori și mentori

Încrederea e ca un castel de cărți: se construiește într-o viață, dar ai nevoie de o singură secundă să o pierzi.

Sunt inginer de mult timp. Am cunoscut și am interacționat cu sute, poate chiar mii de oameni, dar cu cei din lista de mai jos am ales să fac ECHIPĂ.

Ei sunt DREAM TEAM-ul meu, cu care am trecut prin experiențe intense de formare, și sunt cei care te vor ajuta să construiești casa așa cum îți dorești, fără stres și cu control total asupra calității, timpului și bugetului.

Marius Șoflete

Inginer constructor specializat Case Pasive
Trainer construcții eficiente energetic
Creator de conținut tehnic

Octavian Timu

Inginer Proiectant de structuri mixte
Experiență în zidărie - beton - metal - lemn
Inginer de sisteme și proceduri

Cătălin Caraza

Inginer Proiectant de structuri
Specializat în lemn și beton
Coordonator echipe proiectare integrată

Cristina Tarțău

Arhitect detalii integrate
Proiectant specializat Case Pasive

Cristina Mihei

Arhitect și community manager
Consultant tehnic anvelopare

Dan Suciu

Inginer constructor
Manager de șantier

Darius Bogdan

Arhitect detalii integrate
Arhitect de sisteme și proceduri

Cristian Budău

Economist
Constructor și dezvolator

Adriana Gheorghescu

Arhitect cocept și pachet de cunoaștere
Fondator MIOLK

Vlad Ciobanu

Inginer construcții eficiente energetic
Specializat în testare și monitorizare construcții

Nandor Szeles Tofalvi

Inginer instalații de case pasive
HVAC - sanitare - electrice - automatizări

Raluca Munteanu

Arhitect specializat clădiri de patrimoniu
Membru comisii ghiduri proiectare

Nicolas Triboi

Architect urbanist și inginer peisagist
Fondator AtelierFoaieVerde

Ioana Vlad

Absolvent arhitectură și economie
Coordonator sesiuni live

Vlad Florea

Manager producție media
Gestionare platformă online

VREAU SĂ CONSTRUIM CU TOȚII MAI BINE

Vreau să văd cât mai multe case eficiente și sănătoase în România!

Mi-am dat seama că am acea șansă în viață de a își face meseria din pasiune și în toate activitățile mele și ale echipei mele: – de la proiectare, consultanță, asistență, studii și cercetări, șantier și execuție, la workshopuri, evenimente, prezentări și cursuri este pentru că:

Vreau să schimb fundamental modul în care se construiește în România!

Fiecare din noi merită să fie fericit și să trăiască sănătos într-o casă confortabilă, durabilă și eficientă energetic. 

Dar nu o pot face de unul singur.

În Inginerie Creativă proiectăm structuri de rezistență și facem conformare energetică în NZEB și Casă Pasivă: ne asigurăm că nu îți cade casa în cap și că nu vei plăti mii de euro pe an la gaz și la curent.

Pe YouTube și Șoflete.ro am realizat peste 400 de materiale video gratuite despre construcții, pentru a ajunge cu informația la cât mai multă lume și pentru a vă ajuta să construiți mai bine.

În Academie organizez cursuri mult mai tehnice și mai aplicate despre construcții decât pe YouTube, și nu doar pentru proiectanți și meșteri, ci și pentru beneficiari, așa cum este acest Program de Asistență.

Prin Integrall Buildings oferim soluții integrate de management de proiect și coordonăm execuția caselor pe care le-am proiectat, de la idee la cheie, așa cum le-am fi construit pentru noi.

„Despre asta este acest Program de Asistență în Construcția Casei Tale: în a te ajuta și oferi tot suportul meu și al echipei mele în mod direct pentru ca TU să poți să îți construiești casa mai bine!”

Hai să rămânem în contact!

Dacă vrei să afli mai multe informații, noutăți sau cursuri noi pe care le lansez în Academie, abonează-te la newsletter și vei primi informații direct de la mine!